Trata-se de apartamento residencial localizado no Cosme Velho, duplex com cobertura e 216 m². Composta por 3 quartos (um acrescido à sala), sendo uma ampla suíte, 2 banheiros, varanda, cozinha e área de serviço, pequeno jardim de inverno com acesso à cobertura, tipo chalé, com ampla sala, hidromassagem, chuveirão externo, pia externa e floreira, área prevista para sauna elétrica, e ampla pátio externo indevassável. Com direito ao uso de uma vaga na escritura;

Um único funcionário, de serviços gerais, que fica diariamente de 7h00 às 16h00 em dias úteis e sábado de 7h00 às 11h00; Rua de casas estritamente residenciais, sendo o único prédio de 3 andares, sem elevador, construído no local, em área bucólica densamente arborizada;